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更新日:2017年9月22日

淡路市夢舞台サスティナブル・パーク(ふれあい・暮らし・健やか・職の創造ゾーン)土地利用事業者募集(公募型プロポーザル)

淡路市夢舞台サスティナブル・パークは、阪神間に近接したロケーションにあり、県立淡路夢舞台国際会議場、ウェスティンホテル淡路、淡路島国営明石海峡公園などに隣接し、緑豊かな海の眺望できるリゾート地です。
当該用地において、地域資源の活用等による交流人口の増加や職と住の一体化、更には安全で安心して暮らせるまちづくりの実現に向け、民間事業者から、この土地の持つ可能性を最大限に引き出す土地利用の提案を募集(公募型プロポーザル)します。

1.実施主体 淡路市及び兵庫県企業庁(事務局:淡路市)
2.公募期間 平成29年8月23日(水曜日)~平成29年9月22日(金曜日)
3.物件概要

区分

所在地

所有者

面積

最低価格

用途区域等

ふれあいゾーン

淡路市夢舞台1番32A

淡路市

41,240m2

779,436千円

都市計画区域

用途地域指定なし

建ぺい率:60%
容積率:200%

暮らしのゾーン

淡路市夢舞台1番32B

淡路市

14,240m2

200,784千円

淡路市夢舞台1番57,1997番2

県企業庁

18,870m2

422,688千円

33,110m2

623,472千円

健やかゾーン

淡路市夢舞台1番62

淡路市

11,384m2

171,898千円

職の創造ゾーン①

淡路市夢舞台1番63

淡路市

4,759m2

39,976千円

職の創造ゾーン②

淡路市夢舞台1番64

淡路市

6,533m2

47,691千円

合計

97,026m2

1,662,473千円

 

淡路市所有分

78,156m2

1,239,785千円

県企業庁所有分

18,870m2

422,688千円


4.応募者の資格

  • 指定期日までに売買代金(譲渡価額)の支払が可能であること。
  • 土地利用に関する事業を、提案内容に従って実施できること。
  • 土地利用に関する事業の実施に必要な免許、知識、経験(実績)、資力、信用、技術的能力を有すること。
  • 資本金1,000万円以上の法人であること。

5.土地利用指針
(1)施設の建設計画に際しては、ウェスティンホテル淡路をはじめとする淡路夢舞台施設群や淡路島国営明石海峡公園及びサスティナブル・パーク内の施設、近隣住宅並びに自然環境に配慮した景観、デザインとすること。

(2)提案を受ける土地については、ゾーンごとの土地利用の目的に沿ったものであること。

(3)提案にあたっては、特定ゾーンのみの土地利用、複数ゾーンの土地利用又は全ゾーンの土地利用のいずれの提案も可能とする。

(4)複数又は全ゾーンでの一体的な土地利用を提案する場合は、各ゾーン配置にかかわらず、利用するゾーン面積合計に対する各ゾーンの面積の割合をおおむね確保した提案も可能とする。ただし、「健やかゾーン」及び「職の創造ゾーン」については、これまでの企業誘致等により、まちの成熟が図られていることから、当該ゾーン配置を配慮した提案とすること。

6.公募スケジュール

区分

内容

募集要項の配付

平成29年8月23日(水曜日)~
<以下よりダウンロードしてください。>

募集要項(PDF:619KB)

 

様式集(PDF:997KB)

※様式集WORD,EXCEL版はこちら

様式1~6(WORD版)(ワード:226KB)

様式7~8(EXCEL版)(エクセル:79KB)

 

周辺図・ゾーニング図(PDF:2,372KB)

 

地積測量図(PDF)、用地平面図(PDF)については、淡路市ホームページからダウンロードしてください。淡路市ホームページ(外部サイトへリンク)

現地説明会

平成29年8月30日(水曜日)※終了しました
申込受付:淡路市役所総務部管財課
受付期間:平成29年8月23日(水曜日)~平成29年8月28日(月曜日)

質問事項

質問受付:淡路市役所総務部管財課(電子メールのみ受付)
受付期間:平成29年8月23日(水曜日)から平成29年9月8日(金曜日)

※受付は終了しました

質問及び回答の内容はこちら(PDF:179KB)

応募申込受付

申込受付:淡路市役所総務部管財課
受付期間:平成29年8月23日(水曜日)~平成29年9月22日(金曜日)

※受付は終了しました

提案書受付

書類受付:淡路市役所総務部管財課
受付期間:平成29年10月25日(水曜日)~平成29年10月31日(火曜日)

審議会による審査

平成29年11月14日(火曜日)(予定)

選定結果通知

平成29年11月中旬(予定)

仮契約締結

買受事業者に決定した方と仮契約(停止条件付契約)を締結

本契約締結

市所有地に係る市議会の議決後、本契約としての効力発生

所有権の移転

譲渡価格完納と同時に所有権移転

土地の引渡し

所有権移転後、現地にて引渡し時の現状有姿のまま引渡し

申込、書類提出方法等の詳細は、実施要領に記載しています。

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お問い合わせ

部署名:企業庁 総務課 経営戦略班

電話:078-362-9388

内線:5494

FAX:078-362-3925

Eメール:kigyosoumu@pref.hyogo.lg.jp

部署名:淡路市企画政策部まちづくり政策課
電話:0799-64-2522
FAX:0799-64-2531