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兵庫県営住宅指定管理者（西区・明舞地区、阪神北地区及び中播磨地区）の公募について
県営住宅の管理運営業務に関し、西区・明舞地区、阪神北地区及び中播磨地区において、指定管理者を公募します。
1.公募の対象地区
| 地区名 | 管理戸数 | 駐車場区画数 |
|---|---|---|
| 西区・明舞地区 | 5,867戸 | 3,252区画 |
| 阪神北地区 | 6,397戸 | 4,270区画 |
| 中播磨地区 | 5,426戸 |
3,316区画 |
2.業務の内容
入居者に係る事務、収納に係る業務、一般管理に係る業務、維持補修に係る業務、など
3.指定期間
令和6年4月1日～令和11年3月31日（5年間）
4.応募資格
（1）応募者資格
- ア単独の法人又は2以上の法人・法人格を有しない社団（以下「法人等」という。）のグループであること。
- イ共同住宅等（分譲、賃貸を問わない）の管理実績が、令和5年4月1日現在で1,000戸以上であること。
（2）グループで応募の場合の条件
- ア複数の法人等がグループを構成して応募する場合は、代表となる法人を定めるとともに、構成団体は連帯して責任を負います。
- イ同時に複数のグループの構成団体となることはできません。
- ウ単独で応募した法人は、グループの構成団体となることはできません。
- エ代表となる法人及びグループの構成団体の変更は認めません。ただし、グループの構成団体については、業務上支障がないと県が判断した場合に限り、変更を認めることがあります。
（3）欠格事由
次のいずれかに該当する場合は応募ができません。
- ア地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者
- イ会社更生法に基づく更生手続又は民事再生法に基づく再生手続を開始している者
- ウ兵庫県税（個人県民税及び地方消費税を除く。延滞金等の附帯金を含む。）、消費税及び地方消費税（延滞金等の附帯税を含む。）を滞納している者 等
5.募集要項の配布
募集要項は本欄に電子ファイルを掲載していますので、ご利用ください。
管理業務水準書は直接配布しますので、次に記載の期間内に配布場所へお越しください。
なお、応募申請書類について電子データを希望する場合は、ご希望の送信先へ送信しますので、送信先メールアドレスをお知らせください。
（1）配布期間
令和5年7月19日（水曜日）～8月8日（火曜日）
（受付時間は9時00分～12時00分及び13時00分～17時00分まで。土日祝日は除く。）
（2）配布場所
兵庫県まちづくり部公営住宅管理課（兵庫県公社館3階）
兵庫県営住宅指定管理（西区・明舞地区、阪神北地区、中播磨地区）募集要項（PDF：1,148KB）
兵庫県営住宅指定管理者指定申請書（様式1）（ワード：40KB）
6.応募書類の受付
（1）応募に必要な書類
兵庫県営住宅指定管理者指定申請書、法人等の概要、事業計画書 等
（2）応募書類の受付
令和5年9月1日（金曜日）～同月14日（木曜日）まで
（受付時間は9時00分～12時00分及び13時00分～17時00分まで。土日祝日は除く。）
7.選定方法
（1）審査
兵庫県営住宅指定管理者候補者選定委員会において、提出された事業計画書やヒアリング等に基づき総合的に審査します。
（2）選定
兵庫県まちづくり部長が議長を務める選定会議において、選定委員会の報告を受けて、優先交渉権者及び次点交渉権者を選定します。
（3）指定
兵庫県議会の議決を経た後、県知事が指定管理者の指定を行います。
8.スケジュール
募集要項等配布期間 令和5年7月19日（水曜日）～8月8日（火曜日）
公募説明会 令和5年7月28日（金曜日）
質問事項の受付期間 令和5年7月31日（月曜日）～8月8日（火曜日）
申請書受付期間 令和5年9月1日（金曜日）～同月14日（木曜日）
選定委員会ヒアリング 令和5年10月中旬
指定管理者候補者の決定 令和5年10月下旬
9.問い合わせ先及び応募書類提出先
〒650-0011 神戸市中央区下山手通4-18-2
兵庫県まちづくり部公営住宅管理課（兵庫県公社館3階）
電話：078-230-8460
E-mail：jutakukanri@pref.hyogo.lg,jp
10.質問事項への回答
質問事項について、以下に添付の通り回答します。
別紙1（PDF：100KB） 別紙2-1（PDF：118KB） 別紙2-2（PDF：1,246KB）
別紙3-1（PDF：74KB） 別紙3-2（PDF：87KB） 別紙3-3（PDF：89KB）
お問い合わせ
部署名：まちづくり部 公営住宅管理課 管理班管理担当
電話：078-230-8460
内線：4776
FAX：078-230-8466