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更新日:2017年9月5日

兵庫県営住宅指定管理者の公募について

県営住宅の管理運営業務に関し、阪神南地区において、指定管理者の公募を行います。

1.公募の対象地区

地区名

管理戸数

駐車場

区画数

阪神南地区(尼崎市、西宮市、芦屋市)

8,779

2,961

2.業務の内容

  1. 入居者に係る業務
  2. 家賃等の収納に係る業務
  3. 県営住宅等の管理に係る業務
  4. 県営住宅等の維持、補修に係る業務 等

3.指定期間

平成30年4月1日から平成35年3月31日まで(5年間)

4.応募資格

(1)応募者資格

  1. 単独の法人であること。または2以上の法人のグループ。
  2. 兵庫県内に事業所を有すること。
  3. 共同住宅等(分譲、賃貸を問わない)の管理実績が、平成29年4月1日現在で1,000戸以上であること。

(2)グループでの応募の場合の条件

  1. 複数の法人がグループを構成して応募する場合は、代表となる法人を定めるともに、構成団体は連帯して責任を負います。
  2. 同時に複数のグループの構成団体となることはできません。
  3. 単独で応募した法人は、グループで応募する法人の構成団体となることはできません。
  4. 代表となる法人及びグループを構成する法人の変更は原則として認めません。ただし、グループを構成する法人については、業務上支障がないと県が判断した場合に限り、変更を認めることがあります。

(3)欠格事由

次のいずれかに該当する場合は応募ができません。

  1. 地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者
  2. 会社更生法、民事再生法により、更正または再生手続きを開始している者
  3. 法人県民税、法人事業税、消費税及び地方消費税等納付すべき税金を滞納している者 等

5.募集要項等の配布

募集要項、応募申請書類及び管理水準書は直接配布します。お手数ですが、次の配布期間内に配布場所へお越しください。

募集要項については、本欄に電子ファイルを掲載しているので、合わせてご利用ください。

なお、応募申請書類について、電子データを希望される場合は、ご希望の送信先へ電子メールで送信します。送信先メールアドレスをお知らせください。

(1)配布期間

平成29年8月18日(金曜日)から平成29年8月28日(月曜日)まで

(受付時間は9時00分~12時00分及び13時00分~17時00分まで。ただし、土・日・祝日は除きます。)

 

 

(2)配布場所

 

兵庫県県土整備部住宅建築局住宅管理課(兵庫県公社館3階)

6.応募書類の受付

(1)応募に必要な書類

兵庫県営住宅指定管理者指定申請書、法人等の概要、事業計画書 等

(2)応募書類の受付

平成29年8月29日(火曜日)から平成29年9月11日(月曜日)まで

(受付時間は9時00分~12時00分及び13時00分~17時00分まで。ただし、土・日・祝日は除きます。)

7.選定の方法

(1)審査

兵庫県営住宅指定管理者候補者選定委員会において、提出された事業計画書等やヒアリングにより総合的に審査します。

(2)選定

兵庫県まちづくり部長が議長を務める選定会議において、選定委員会の報告を受けて、優先交渉権者及び次点交渉権者を選定します。

(3)指定

兵庫県議会の議決を経た後、県知事が指定管理者の指定を行います。

8.スケジュール

募集要項配布期間 平成29年8月18日(金曜日)~8月28日(月曜日)
質問事項の受付期間 平成29年8月23日(水曜日)~8月28日(月曜日)
公募説明会 平成29年8月23日(水曜日)
申請書受付期間 平成29年8月29日(火曜日)~9月11日(月曜日)
選定委員会ヒアリング 平成29年10月上旬
指定管理者候補者の決定 平成29年10月下旬

9.問い合わせ先及び応募書類提出先

〒650-0011 神戸市中央区下山手通4-18-12

兵庫県県土整備部住宅建築局住宅管理課(兵庫県公社館3階)

電話:078-230-8460

E-mail:jutakukanri@pref.hyogo.lg.jp

10.募集要項等に係る質問事項に対する回答等

募集要項等質問書等により提出のありました質問事項及び回答については、次のとおりです。

兵庫県営住宅指定管理者募集要項等に係る質問への回答(PDF:203KB)

別紙1(PDF:168KB)

別紙2(PDF:78KB)

別紙3(PDF:56KB)

別紙4(PDF:56KB)

別紙5(PDF:67KB)

 

 

 

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お問い合わせ

部署名:県土整備部住宅建築局住宅管理課

電話:078-230-8460

FAX:078-230-8466

Eメール:jutakukanri@pref.hyogo.lg.jp