住宅用地（神戸三田国際公園都市カルチャータウン）

住宅ゾーンは、大きく分けると「兵庫村」、「ワシントン村」、「学園8丁目」の3つ。

• 「兵庫村」は、木造建築で和の魅力を備えた日本家屋が軒を連ねる、緑の木立が豊かな街区です。
• 「ワシントン村」は、兵庫県と姉妹提携を結ぶアメリカ西海岸のワシントン州の住宅工法とスタイル・景観を導入した、映画のワンシーンのような洋風住宅の街区となっています。
• 「学園8丁目」は、洋風で広い敷地をもった開放感のある定期借地権付き住宅です。

このほか、集合・高層住宅街区の「リフォレ」と住宅メーカー主導で分譲を進めている「学園7丁目」の街区で構成されています。

東西の幹線道路を挟んで、北隣には学園ゾーンが広がっています。このゾーンにあるのが、関西学院大学神戸三田キャンパスと兵庫県立三田祥雲館高校です。
なお、南側の学園7丁目には、三田市立学園小学校があり、教育環境に非常に恵まれた街であることもアピールポイントのひとつです。