ひょうご情報公園都市(第2期)に関するサウンディング型市場調査の実施

調査の目的

兵庫県企業庁では、保有する土地の利活用策について検討しています。

本調査は、産業の発展及び地域振興を図るため、新たな産業団地(ひょうご情報公園都市(第2期))について、民間事業者と対話し、開発する上での課題、様々なアイデアや各種条件等の整理を行い、検討に向けた基礎資料とすることを目的に実施します。

候補地

所在地	兵庫県三木市志染町大谷地内、志染町戸田地内
土地面積	121ha※約51%以上の緑地、道路等の公共施設面積を含む
土地の権利状況（所有権者）	兵庫県
都市計画等による制限	区域区分：市街化調整区域 (市街化区域への編入は、産業団地開発の方針決定後、所管課と協議を進める) 用地地域：未定 地区計画：未定
現況	山林
アクセス道路	主要地方道三木三田線 主要地方道神戸加東線
交通	山陽自動車道「三木東IC」まで約4km

スケジュール

実施要領の公表	令和6年8月21日(水曜日)
質問書の提出期限	令和6年9月3日(火曜日)［様式1］
質問書への回答(HPに公表)	令和6年9月10日(火曜日)
対話資料作成に向けての個別相談の実施(必要に応じて実施)	令和6年9月11日(水曜日)～令和6年9月17日(火曜日)
個別対話への参加申込期限	令和6年9月17日(火曜日)［様式2］［様式5］
誓約書の提出期限
対話資料の提出期限	令和6年9月27日(金曜日)［様式3］［様式4］
個別対話の実施	令和6年10月4日(金曜日)～令和6年10月18日(金曜日)
実施結果概要の公表(HP等に公表)	令和6年12月中を予定

個別対話実施後に、より具体的な内容等について、追加対話（書面を含む。）等を実施する場合があります。なお、9月27日の資料提出期限に間に合わないが、更なる検討の余地がある場合は、個別対話時にその旨を申し出てください。

参加資格

本調査に参加することができる民間事業者は、次のいずれかに該当する事業者とします。

• 候補地への立地を希望する事業者
• 候補地の開発を希望する事業者
• 候補地の開発を希望する事業者と候補地への立地を希望する事業者のグループ

対話内容

1. 立地を希望する事業者
   • 業種、事業内容
   • 希望面積、想定取得価額
   • 必要な開発内容
   • 事業スケジュール等
2. 開発を希望する事業者
   • 事業化を希望する規模、範囲
   • 整備イメージ
   • 採算性、収支見込み(土地購入希望価額、想定される造成工事費等)
   • 事業スケジュール等

質問書への回答

提出期限(9月3日)までに提出があった質問について、回答します。

【9月25日更新】

質問番号8の回答に誤りがあったため、訂正しました。

• 質問書への回答(訂正版)（PDF：193KB）

参加申込み

本調査への参加を希望する場合は、期日までに様式2（参加申込書）に必要事項を記入のうえ、下記申込先に電子メールにて提出してください。

申込期限	令和6年9月17日(火曜日)
申込先	兵庫県企業庁企業誘致課 kigyoyuchi@pref.hyogo.lg.jp
留意事項	メール件名は「【参加申込書】_○○(事業者名)」としてください。 参加申込書に記載の担当者あてに、個別対話の実施日時及び場所を電子メールにて連絡します。 日時については、ご希望に沿えない場合もありますので、予めご了承ください。

調査結果の公表

参加事業者からいただいた主な意見を公表します。

• 実施結果概要（PDF：136KB）